4 Tips Renovasi Rumah yang Efektif dan Efisien

Renovasi rumah seperti memperbaiki kerusakan dan bagian yang sudah menurun kualitasnya, mengubah bagian tertentu atau bahkan menambah ruang baru tentunya memakan biaya yang tidak sedikit. Untuk itu Anda perlu merencanakannya secara teliti dan cermat. Jangan sampai uang Anda habis dengan percuma dan Anda kecewa dengan hasil renovasi rumah Anda yang tidak sesuai harapan. Berikut ini 4 tips renovasi rumah yang efektif dan efisien.  

Perinci Bagian Rumah yang Akan Direnovasi

Perencanaan yang matang dimulai dari merinci bagian mana saja di rumah Anda yang ingin Anda renovasi. Misalnya Anda ingin meningkat rumah, meninggikan lantai, atau menggabung dua kamar menjadi satu kamar besar, atau justru menambah kamar tamu dengan memakai lahan garasi mobil atau Anda ingin mengubah halaman belakang yang tidak terurus menjadi taman baru yang cantik? Perinci bagian mana yang memang butuh renovasi dengan segera dan bagian mana yang tidak membutuhkan penanganan mendesak. Utamakan kebutuhan, bukan sekadar keinginan jika memang dana yang Anda miliki tidak banyak.

Persiapkan Dana Renovasi

Anda sudah merinci bagian rumah Anda yang akan direnovasi sekaligus memperhitungkan besaran biaya yang harus dikeluarkan, setelah itu Anda harus mempersiapkan dananya. Surveylah ke toko bangunan berapa harga-harga bahan-bahan bangunan dan material yang akan Anda gunakan untuk merenovasi rumah Anda. Bila perlu bandingkan harganya dengan toko bangunan yang lain. Dengan begitu Anda akan memiliki gambaran berapa besaran biaya yang harus Anda keluarkan untuk merenovasi rumah Anda.

Perhitungkan Biaya Pengerjaan

Anda bisa memilih jasa kontraktor atau tukang untuk pengerjaan renovasi rumah Anda. Jasa kontraktor biasanya lebih mahal dari tukang. Anda bisa mempekerjakan pekerja harian yang tinggal di sekitar rumah Anda. Atau jika Anda memang butuh kemampuan ahli untuk merancangnya, Anda bisa berkonsultasi dengan arsitek yang terpercaya terlebih dahulu.

Membeli Material Sendiri

Untuk lebih menghemat biaya renovasi rumah, Anda bisa membeli sendiri bahan dan material yang dibutuhkan di toko bangunan dan tinggal menyerahkannya pada tukang untuk pengerjaannya. Dengan begitu Anda tahu harga asli dari bahan dan material yang Anda beli. Ini membantu agar anggaran renovasi Anda tidak membengkak.

5 Cara Renovasi Rumah Murah Tanpa Utang

Punya rumah idaman apa artinya kalau nggak dirawat? Menjaga rumah tetap nyaman dihuni adalah salah satu kewajiban biar kita selalu betah.

Tapi yang namanya kerusakan di beberapa sudut rumah kadang emang nggak bisa dihindari. Penyebabnya entah karena faktor usia, buruknya kualitas material atau cuaca. Yah, namanya buatan manusia ya kan, pasti ada usia pakainya.

“Wah lagi nggak ada bujet buat renovasi rumah nih. sudahlah mending didiemin dulu. Ntar kalau ada duit baru dikerjain tukang,” begitu bunyi keluhan si Udin, yang rumahnya sudah reyot karena dihajar terik matahari dan getirnya hujan selama bertahun-tahun.

Keluhan macam  si Udin itu sudah sering kita dengar. Padahal nyata-nyata itu rumah sudah butuh sentuhan tangan tukang. Apa iya renovasi rumah mahal?

Sebenernya nggak juga sih. Asal kita tahu trik-trik buat mengakali ganasnya kebutuhan ekonomi, renovasi rumah murah bisa dikerjain tanpa perlu cari utangan sana-sini. Bahkan kita bisa mengerjakannya sendiri kalau mau.

Apa Saja yang Perlu Diperhatikan?

Bicara soal renovasi rumah nggak melulu soal kerusakan lho. Renovasi rumah bisa jadi cara buat me-refresh kehidupan penghuninya biar nggak bosen.

Dan satu lagi, renovasi rumah itu nggak berarti merombak seluruh rumah. Kadang beberapa sentuhan minimalis sudah bisa menyegarkan suasana.

Sebelum memutuskan merenovasi rumah, pastikan dulu beberapa hal ini:

1. Tentukan Titik Renovasi

Jika kamu berencana merenovasi rumah dengan bujet tertentu, prioritaskan titik-titik yang mengalami kerusakan. Jika atap atau talang air sudah nggak mampu menahan derasnya hujan alias bocor di mana-mana, hal itu perlu diutamakan.

Cermati tiap sudut rumah dan catat bagian mana saja yang perlu direnovasi. Menentukan titik-titik renovasi ini penting sebagai patokan agar kamu nggak mengeluarkan dana lebih untuk renovasi yang nggak terlalu perlu.

2. Tentukan Pos-Pos Pengeluaran

Setelah semua titik sudah dicatat, saatnya buat pos-pos pengeluaran. Yang perlu diingat, renovasi rumah lebih baik dipersiapkan sejak jauh hari. Ini penting agar kamu nggak perlu mengajukan KTA (Kredit Tanpa Agunan) atau utang sana-sini.

Yang jelas, renovasi rumah itu nggak harus mahal. Karena kenyamanan itu nggak terletak pada seberapa mahal lantai keramik kamu. Pastikan bahwa pemilihan material, proses renovasi dan desain selalu berpatokan pada anggaran, dan bukan sebaliknya.

3. Survei

Jika pos-pos pengeluaran sudah ditentukan, bisa dilanjutkan dengan survei di toko bahan bangunan. Sediakan waktu yang cukup agar bisa membandingkan satu sama lain.

 Dilarang keras langsung membeli bahan bangunan di tempat pertama yang kamu kunjungi. Soalnya, kamu nggak bakal tahu mana harga terbaik yang bisa kamu dapat.

4. Faktor Keselamatan

Meski judulnya renovasi on budget bukan berarti keselamatan anggota keluarga dikesampingkan. Murah sih boleh, tapi kualitas tetap nomor satu. Beberapa material seperti pipa, atap, fondasi, dan rangka atap kudu wajib sesuai standar kualitas.ergolong besar, kamu bisa memilih memakai jasa pemborong atau kontraktor. Tentu saja ini berkaitan 

Cat pelapis dinding luar juga nggak boleh luput dari perhatian. Pilihlah yang berkualitas meski harga agak mahal. Pasalnya, cat yang oke bakal lebih awet melindungi rumahmu dari paparan cuaca. Jadi nggak perlu mengecat rumah tiap beberapa tahun. Ini berarti menghemat kan?

5. Jasa Kontraktor atau Pemborong?

Jika renovasi yang akan dilakukan tdengan bujet yang kamu miliki. Nah, untuk itu siapkan dana renovasi jauh-jauh hari agar prosesnya lancar.

Untuk pemborong, carilah berdasarkan referensi atau rekomendasi dari teman, tetangga atau keluarga. Sistem yang dipakai biasanya berupa harian atau borongan.

Jika menggunakan jasa pemborong, kamu bisa leluasa berkonsultasi dengan mandor atau tukang bangunan perihal bujet yang kamu miliki. Hanya saja kamu harus menyediakan bahan bangunan sendiri.

Tapi jangan khawatir, biasanya mereka akan memberi masukan soal harga-harga material dan alternatifnya jika ada. Jangan lupa untuk mengkroscek semua informasi yang diterima dengan mendatangi toko-toko bangunan.  

Beda lagi dengan kontraktor, kamu bisa duduk manis tanpa perlu memikirkan jenis material bangunan karena sudah disediakan oleh mereka. Tapi kamu juga tetap harus hati-hati jika bertemu kontraktor nakal. Meski kamu cuma terima bersih, pastikan kamu tahu kualitas material yang digunakan dan harga di pasaran.

Jadi, renovasi rumah murah tanpa utang itu hanya bisa dilakukan kalau kamu menyiapkan bujet yang matang. Persiapan itu pun patut dilakukan jauh-jauh hari.

Kalau cuma sekadar bosen dengan nuansa rumah saat ini, kamu bisa merenovasi rumah secara sederhana dengan memanfaatkan barang-barang di sekitar. Untuk furnitur misalkan, bisa memanfaatkan limbah kayu atau kayu bekas.     

 Yang perlu diingat adalah, jika renovasi rumah itu termasuk merombak denah, maka perlu buat mengurus IMB. Ini wajib hukumnya kalau nggak mau kesandung masalah di kemudian hari.

 

  

  

Cara Mudah Memperbaiki Plafon Rumah yang Rusak

Bocor, bergelombang, dan berlumut. Tiga masalah inilah yang kerap kali hinggap di plafon rumah kita. Untuk mengatasinya, simak ulasannya berikut ini!

Plafon seharusnya berfungsi sebagai pelindung rumah dari sinar matahari dan rembesan air saat hujan. Namun, fungsi itu tidak lagi bekerja secara optimal ketika bagian plafon tersebut rusak atau mengalami kebocoran.

Rupanya masalah itu tidak hanya terjadi pada gypsum. Material kayu, tripleks, dan fiber semen pun rentan dilanda masalah. Material kayu atau tripleks rentan terhadap rayap dan jamur, ketahanan pada airnya pun kurang, sehingga dari sisi kerapuhan material ini paling rapuh di antara gypsum dan fiber semen.

Dalam hal perbaikan, pada dasarnya kerusakan pada plafon dapat dibenahi hanya dengan membuang bagian yang rusak dan menggantinya dengan yang baru.
Namun, permasalahannya terletak pada keterampilan tukang dan produk plafon itu sendiri, karena bila salah sedikit tak jarang pemilik rumah harus mengganti keseluruhan plafon. Nah, berikut kami suguhkan cara-cara mudah dan sederhana dalam memperbaiki plafon Anda yang rusak.

Plafon Tripleks
Masalah : Noda akibat rembesan air.
Solusi : Lakukan pengecatan pada noda/ flek tersebut dengan cat minyak berwarna putih matte kemudian bila sudah kering cat kembali dengan warna cat plafon yang sama.
Masalah : Plafon bergelombang/ rusak.
Solusi : Potong tripleks selebar bagian yang rusak atau bergelombang, kemudian ganti dengan tripleks yang baru. Biasanya agak sulit dalam memotong tripleks yang rusak sehingga seringkali pemilik rumah harus mengganti plafon yang rusak tersebut dengan bahan plafon baru.

Plafon Gypsum
Masalah : Noda hitam akibat rembesan air dan lumut.
Solusi : Periksa sambungan pipa yang berada di atas plafon. Perbaiki bila ada indikasi bocor pada pipa atau atap. Bersihkan noda tersebut dengan ampelas atau cairan pelarut. Cat dengan cat minyak warna putih doff kemudian kompon (dempul) dan cat kembali dengan warna plafon sebelumnya.
Masalah : Plafon rusak/ bergelombang/ turun.
Solusi : Potong selebar bagian yang rusak atau bergelombang kemudian tempel dengan bagian gypsum yang baru. Setelah itu, dempul dan cat dengan warna plafon serupa.

Dari Tripleks ke Gypsum
Tripleks adalah jenis material yang umum digunakan. Ketebalannya berkisar 3-6mm. Namun, karena persediaan kayu sudah menipis, kualitas bahan ini pun diturunkan. Kekurangan plafon ini adalah meterialnya yang mudah lapuk dan diserang rayap, sehingga bila sudah terkena noda atau rusak agak sulit memperbaikinya, terkadang harus mengganti keseluruhan bagian plafon.
Sementara, gypsum kian digemari. Pengerjaan yang tepat dan sesuai dengan petunjuk akan menghasilkan permukaan plafon yang halus dan rapi serta dapat menyamarkan nat dengan baik. Bobot gypsum yang terbilang ringan membuatnya digandrungi para kontraktor dan pemilik rumah. Materialnya pun fleksibel karena dapat dipasangkan dengan jenis rangka apa saja. Namun, keterbatasannya terletak pada air sehingga Anda harus pastikan tidak ada titik kebocoran pada atap. Namun, kekurangan ini adalah sebagai kelebihan, karena pemilik rumah dapat langsung mendeteksi titik kebocoran pada rumah mereka.
Peralihan material dari gypsum menjadi tripleks ataupun dari tripleks jadi gypsum memang kerap dilakukan. Terutama jika renovasi yang dilakukan adalah renovasi menyeluruh, misalnya saja saat meningkat rumah ataupun mengganti atap. Nah, jika ini yang Anda lakukan, berikut tahap-tahapnya.

• Bongkar papan-papan tripleks untuk memeriksa apakah kuda-kuda atapnya masih kuat dan kokoh untuk menahan beban gypsum.
• Cek kelayakan rangka plafon, bila sudah keropos atau berkarat sebaiknya ganti dengan yang baru.
• Bila menggunakan rangka kayu, cek ulang tinggi-rendahnya (leveling), karena material kayu cenderung mengalami muai-susut.
• Bila ingin diganti dengan rangka metal, gunakan ukuran yang direkomendasikan, yakni 100cm x 40cm.
• Setelah terpasang semua, pasang papan gypsum.
• Sekrup papan gypsum di rangka atasnya. Jangan lupa, rangka metal digantung di kuda-kuda dengan jarak per 1m ke kuda-kuda struktur atas.
• Setelah itu dempul (kompon) setiap bagian sambungan dan bagian yang disekrup agar tidak terlihat sebanyak 2-3 lapis.
• Pastikan permukaan rata, caranya mengetahui rata-tidaknya adalah dengan menggunakan penggaris berbahan alumunium.
• Setelah rata, cat permukaan plafon tersebut.

Tips Cara Investasi Properti (Rumah, Apartemen, Tanah, dll)

Tips Cara Investasi Properti (Rumah, Apartemen, Tanah, Dll) – Salah satu investasi yang saat ini dinilai sangat menjanjikan adalah investasi properti, investasi properti saat ini dinilai memiliki prospek yang bagus kedepannya karena seperti yang kita ketahui bersama bahwa saat ini jumlah penduduk semakin padat saja sehingga mendorong adanya kebutuhan akan properti yang semakin besar, sedangkan supply properti sangat terbatas, bahkan khususnya properti tanah supply nya tidak akan pernah bertambah. Hal ini menyebabkan harga properti dari tahun ke tahun selalu saja mengalami kenaikan, dan dengan terjadinya harga yang selalu naik tentu hal ini sangat menguntungkan untuk investasi, tidak heran jika banyak investor yang berlomba-lomba untuk menanamkan modalnya ke dalam investasi properti.

Ada banyak jalan yang dapat anda tempuh dalam berinvestasi properti, mulai dari investasi pada properti rumuah, ruko, apartemen, kos-kosan, atau pada properti tanah. Tapi sebelumnya anda harus memahami terlebuh dahulu bedanya investasi properti dengan bisnis properti, karena ini dua hal yang berbeda dan tentunya mekanisme yang digunakan juga berbeda. Dalam bisnis properti, mungkin saja anda hanya akan mengeluarkan 1% dari modal yang dibutuhkan dan 99% sisa modal dari rekanan, tapi dalam investasi properti tentu berbeda, disini anda akan mengeluarkan modal yang jauh lebih besar ketimbang bisnis properti, namanya saja investasi tentu membutuhkan modal yang banyak.

Walaupun begitu, antara pebisnis properti dan investor properti itu sebenarnya saling membutuhkan, pebisnis properti butuh investor properti untuk membiayai proyek yang akan digarap, begitu juga investor properti yang membutuhkan pebisnis properti untuk mengelola dana yang dimiliki dengan harapan dana tersebut akan memberikan keuntungan yang berlipat. Nah, disini anda bebas memilih mau menjadi seorang pebisnis atau investor properti? Jika ingin menjadi pebisnis maka anda harus menguasai dan lihai dalam bidang properti, sedangkan jika ingin menjadi investor maka anda harus menyiapkan modal yang dibutuhkan serta berwawasan seputar properti, atau malah ingin menjadi dua-duanya?

Sesuai dengan tema postingan kali ini, saya akan mencoba memberikan tips cara investasi properti, sebelumnya saya telah membahas bagaimana memulai menjadi pebisnis properti, anda dapat membacanya pada link diatas.

Investasi Tanah
Investasi tanah dinilai sebagai investasi properti yang paling mudah dan menguntungkan, hal ini disebabkan karena harga tanah hampir mustahil untuk mengalami penurunan. Wajar saja karena dari tahun ke tahun orang yang membutuhkan tanah selalu saja meningkat sedangkan tanah tidak bisa berkembang. Walaupun harganya selalu meningkat, namun anda juga harus memperhatikan potensi peningkatan harga pada tanah yang akan anda beli, berpotensi meningkat tajam atau hanya meningkat lemah? Walau sama-sama meningkat, namun ini cukup material untuk anda karena dalam investasi peningkatan keuntungan yang tajam merupakan hal yang sangat positif.

Ada beberapa kriteria yang dapat anda gunakan untuk mengetahui apakah suatu tanah berpotensi mengalami peningkatan tajam atau lemah, berikut kriteria yang biasa digunakan oleh para investor:

1. - Tanah dikawasan padat penduduk atau pertumbuhan penduduk yang tinggi.
2. - Tanah dikawasan aktivitas kehidupan yang tinggi atau kawasan dengan 
3.   Pertumbuhan aktivitas kehidupan yang tinggi.
4. - Tanah yang berada di dekat jalan-jalan besar.
5. - Tanah dilingkungan aktivitas ekonomi (pasar, toko, warung, dll).
6. - Tanah dikawasan industrialisasi (pabrik-pabrik, perkantoran, komersialisasi, dll).
7. - Tanah yang berada dilokasi strategis (pemandangan yang indah, nyaman, tenang,   berpotensi untuk didirikan bangunan-bangunan privat, dll).
8. - Tanah dilokasi rencana proyek. Misalkan pemerintah memproyeksikan didaerah   tertentu akan dibangun bandara, stasiun, terminal, pemusatan industry, dll, maka tanah dilokasi tersebut berpotensi mengalami kenaikan tajam.
9. - Tanah dilokasi yang memungkinkan untuk mudah dijual.

Penyebab dan Cara mengatasi retak rambut pada dinding rumah

Banyak sekali kerusakan kecil yang terjadi pada elemen rumah. Misalkan kerusakan kayu akibat rayap dan keretakan rambut pada tembok. Tentu hal itu akan mengganggu keindahan pada rumah anda. Tembok rumah adalah elemen dalam struktur yang dapat menambah kesan rumah anda. Ada banyak cara agar tembok terlihat rapi dan bersih. Salah satunya memakai cat dinding sesuai dengan selera. Namun kualitas dari acian di tembok juga memberi pengaruh terhadap keindahan rumah. Banyak sekali kerusakan-kerusakan kecil terjadi di dinding rumahseperti retak rambut, rembesan air, Cat mengelupas dan sebagainya. Pada kasus retak rambut di dinding memang bukanlah kerusakan berat karena hanya terjadi di satu sisi permukaan saja. Berbeda dengan celah yang terjadi hingga menembus dinding. Ada banyak faktor penyebab terjadinya kerusakan ringan pada rumah. Salah satunya adalah faktor pelaksanaan. Beruntung apabila rumah anda masih dalam tanggung jawab kontraktor. Namun apabila sebaliknya, maka anda lah yang harus melakukan sendiri perbaikan pada tembok tersebut.

walaupun anda tidak perlu terjun langsung dalam perbaikan tersebut, setidaknya anda harus tahu apa saja yang harus dilakukan untuk menutupi celah pada tembok itu. Khusus bagi anda dalam waktu dekat membangun sebuah rumah agar terhindar dari kerusakan ringan ini, anda harus mengetahui penyebab terjadinya celah rambut. Diantaranya adalah

1. Saat memulai pengerjaan acian, plesteran tidak dibasahi terlebih dahulu. Sehingga acian tidak dapat menempel sempurna pada plesteran.
2. Memakai komposisi plesteran yang kurang baik sehingga saat kering menjadi menyusut dan menimbulkan celah di tembok
3.  Saat pengerjaan acian, kondisi plesteran belum kering sempurna. Sehingga saat proses hidrasi, uap air terhalang acian/cat dan muncul celah tembok dinding bangunan untuk jalan keluar uap air

Pada intinya saat melakukan pekerjaan plesteran maupun acian harus memperhatikan tingkat kekeringannya. Sehingga tidak menimbulkan masalah baru dikemudian hari. Penyebab umum dari kerusakan ini karena proses pengerjaan terburu-buru dan cepat ingin menyelesaikannya. padahal banyak yang harus diperhatikan.  

Cara mengatasinya

Lalu bagaimana cara mengatasi celah-celah pada dinding?

1. Kerok seluruh permukaan cat yag terkena retak bisa memakai kapi atau sikat besi. 
2. Kemudian amplas seluruh cat memakai amplas yag paling kasar agar permukaan acian terlihat. 
3. Bersihkan dinding dari kotoran dan debu dengan memakai lap basah sekalian membasahi dinding agar lembab. 
4. Gunakan wall filler untuk menutup pada bagian retak. wallfiller sudah tersedia di semua toko bangunan. Alternatif lain, anda bisa menggunakan semen khusus atau semen nat pada keramik lantai.
5. Setelah celah-celah tertutup kemudian tunggu selama 7 hari agar wallfiller benar-benar mengering
6. Setelah kering sempurna, Dinding dicat plamir.
7. Setelah plamir kering maka lakukan pengerjaan pengamplasan agar permukaan dinding lebih halus.
8. Lakukan pengecatan memakai cat dasar.
9. Lakukan pengecatan dengan warna sesuai selera atau disamakan dengan cat warna tembok sebelumnya. gunakan teknik pengecatan dinding yang baik agar hasilnya memuaskan.

Proses pengerjaan ini bisa meminta bantuan tukang dengan upah harian. Anda pun bisa mengatur kebutuhan apa saja yang dipersiapkan untuk mengatasi retak rambut pada dinding. Tidak ada salahnya apabila anda berencana melakukan pembangunan sebuah rumah harus memperhatikan hal-hal kecil yang berdampak bagi keindahan rumah. Atau sebelum pembangunan, anda harus benar-benar memilih kontraktor yang berkualitas. Agar yang dihasilkannya pun sesuai dengan perencanaan awal. Keretakan rambut dapat menyebabkan dinding menjadi rembes. Anda bisa mengunjungi artikel cara mengatasi dinding rembes untuk mendapatkan info tips agar dinding tidak rembes lagi. Demikian tips yang dapat kami sampaikan semoga bermanfaat. 

Cara Mengatasi Atap Dak Beton Rembes dan Bocor

Dunia atap memang tak lepas dari namanya rembes dan bocor kala musin hujan telah menghampiri kita semua (hee,.,.) Penyebabnya pun bisa dari berbagai macam faktor. Contohnya pada atap dak beton, penyebab rembes dan bocor bisa dari pembuatan yang kurang sempurna. Maksudnya begini, pada saat pengecoran dak beton campuran antara pasir semen dan kerikil kurang imbang sehingga menyebabkan keretakan ketika begisting di bongkar serta beban yang tidak sesuai dengan daya dukung beton.

Luas penampang beton yang tidak di hitung cermat juga salah satu penyebab keretakan yang mengakibatkan rembes dan bocor saat dak tertimpa air hujan. Biasanya di lapangan hanya berdasarkan perkiraan bahwa beton ketebalan sekian senti dengan luas penampang sekian meter sudah kuat. Oke, bicara kekuatan mungkin sudah bagus. Toh juga meskipun nggak kuat, beton nggak akan ambruk seperti plapon gypsum sebab masih di tahan dengan tulangan besi.Tetapi bagaimana jika beton tersebut berhadapan dengan air?

Langsung saja ke pokok bahasan tentang cara mengatasi atap dak beton rembes dan bocor.

Apabila atap rumah berbahan genteng atau asbes mungkin cukup mudah mengatasi kebocoran, cukup menggunakan aqua proof yang di olekan sesuai dengan petunjuk penggunaannya.

Terkadang ada di antara kita yang telah menggunakan aqua proof untuk mengatasi kebocoran atap, tetapi rembes dan kebocoran itu tidak kunjung usai. Kenapa bisa begitu? Tak lain dan tak bukan karena cara pemakaian bahan pelapis yang tidak sesuai. Intinya begini, menggunakan pelapis anti bocor sejenis aquaproof harus sesuai petunjuk penggunaannya, jangan hanya memburu irit lantas pemakaiannya hanya sekali oles, itu pun tipis pula.

Cara menggunakan aquaproof yang baik adalah dengan mengoleskan pada area yang di yakini retak atau bocor secara berulang, jadi pertama oleskan dengan kuas tipis dan merata, tunggu hingga lapisan pertama kering lalu timpa lagi olesan ke dua secara merata pula. Tunggu lagi sampai lapisan ke dua benar-benar kering, ulangi lagi untuk lapisan yang ke tiga. Semakin tebal semakin bagus sebab pelapis anti bocor ini ketika kering akan berubah menjadi sejenis karet elastis.

Kemudian kita berpindah topik ke atap dak beton rembes dan bocor, gimana cara mengatasinya? Untuk atap dak beton bisa kita gunakan aquaproof tetapi karena harganya cukup lumayan kita bisa menggunakan alternatif lain. Saran sih menggunakan flintcoat (bener salah ya tulisannya hee..) *wis pokok'e itu*

Dengan menggunakan flint coat dak beton yang bocor atau rembes bisa di atasi dengan mudah. Agak berbedda dengan aquaproof yang bisa langsung oles. Flint coat harus di aduk dengan tinner agar sedikit encer, dengan begitu aditif ini bisa masuk ke celah-celah retakan dak beton.Cara pelapisannya pun sama, yaitu dengan lapisan 1, di susul lapisan 2 dan seterusnya hingga tidak tampak lagi adanya benjolan/ celah beton yang dapat mengakibatkan air meresap.

Cara mengatasi atap dak beton rembes dan bocor selanjutnya adalah dengan menggunakanwater proofing membrane. Bahan anti bocor yang satu ini bentuknya seperti karet lembaran mirip talang air tetapi lebih lentur dan lembut. Coating ini yang pasti kedap air dan di jamin tidak ada kebocoran lagi dengan catatan proses pemasangannya harus tepat.

Butuh ke ahlian khusus untuk memasang water proofing membrane sebab harus menggunakan kompor gas besar untuk melumerkan membran. Namun jika luasnya hanya 3 x 4 meter kita dapat melakukannya sendiri dengan bantuan camping gas dan nozzle nya. Syaratnya harus telaten pake banget hee..

Yang pasti untuk mengatasi atap dak beton rembes dan bocor dengan menggunakan membran ini kondisi dak harus benar-benar bersih dari kotoran (pasir, debu dll) agar membran yang telah di bakar mampu menempel dengan sempurna di dak beton. Cara pemasangannya sebagai berikut:

• Setelah dak di bersihkan, membran jangan dulu di gelar (masih dalam keadaan tergulung)
• Bakar sisi luar membran dengan kompor hingga terlihat leleh secara merata dari kiri ke kanan. Pastikan pembakaran tidak tembus ke sisi dalam membran karena akan bolong.
• Gelar sedikit demi sedikit gulungan yang telah di bakar tersebut hingga ujung.
• Setelah itu, susul pemasangan membran untuk dak sebelahnya, usahakan membran menimpah kira-kira 5-7 senti di atas membran yang sudah terpasang tadi.
• Lanjutkan pembakaran hingga seluruh dak beton tertutup dengan membran.
• Untuk sambungan, proses pembakaran harus 2 sisi, lapissan bawah dan atas harus menyatu seperti tambal ban.
• Jika dak tersambung dengan tembok, alangkah baiknya plesteran tembok di kupas terlebih dahulu kira-kira 20cm. Pasang membran coating pada tembok dan gabungkan sisi bawah (yang menempel ke dak) dengan pembakaran sempurna. Tujuannya agar air tidak meresak melalui sambungan dak dengan tembok.

Satu lagi, apabila dak beton juga di fungsikan sebagai lantai, *tempat jemuran mungkin* lebih baik water proofing dengan membran di lapis dengan plesteran. Syukur-syukur sekalian di keramik. Hal ini untuk menghindari terkoyaknya membran akibat benda-benda tajam di atasnya. Sia-sia kita kerja capek serta biaya mahal bukan?

Bagimana menurut anda?

Cukup sekian ada kekurangannya silakan browsing untuk mencari pelengkap wawasan tentangcara mengatasi atap dak beton rembas dan bocor. Selamat berselancar..