5 Cara Renovasi Rumah Murah Tanpa Utang

Punya rumah idaman apa artinya kalau nggak dirawat? Menjaga rumah tetap nyaman dihuni adalah salah satu kewajiban biar kita selalu betah.

Tapi yang namanya kerusakan di beberapa sudut rumah kadang emang nggak bisa dihindari. Penyebabnya entah karena faktor usia, buruknya kualitas material atau cuaca. Yah, namanya buatan manusia ya kan, pasti ada usia pakainya.

“Wah lagi nggak ada bujet buat renovasi rumah nih. sudahlah mending didiemin dulu. Ntar kalau ada duit baru dikerjain tukang,” begitu bunyi keluhan si Udin, yang rumahnya sudah reyot karena dihajar terik matahari dan getirnya hujan selama bertahun-tahun.

Keluhan macam  si Udin itu sudah sering kita dengar. Padahal nyata-nyata itu rumah sudah butuh sentuhan tangan tukang. Apa iya renovasi rumah mahal?

Sebenernya nggak juga sih. Asal kita tahu trik-trik buat mengakali ganasnya kebutuhan ekonomi, renovasi rumah murah bisa dikerjain tanpa perlu cari utangan sana-sini. Bahkan kita bisa mengerjakannya sendiri kalau mau.

Apa Saja yang Perlu Diperhatikan?

Bicara soal renovasi rumah nggak melulu soal kerusakan lho. Renovasi rumah bisa jadi cara buat me-refresh kehidupan penghuninya biar nggak bosen.

Dan satu lagi, renovasi rumah itu nggak berarti merombak seluruh rumah. Kadang beberapa sentuhan minimalis sudah bisa menyegarkan suasana.

Sebelum memutuskan merenovasi rumah, pastikan dulu beberapa hal ini:

1. Tentukan Titik Renovasi

Jika kamu berencana merenovasi rumah dengan bujet tertentu, prioritaskan titik-titik yang mengalami kerusakan. Jika atap atau talang air sudah nggak mampu menahan derasnya hujan alias bocor di mana-mana, hal itu perlu diutamakan.

Cermati tiap sudut rumah dan catat bagian mana saja yang perlu direnovasi. Menentukan titik-titik renovasi ini penting sebagai patokan agar kamu nggak mengeluarkan dana lebih untuk renovasi yang nggak terlalu perlu.

2. Tentukan Pos-Pos Pengeluaran

Setelah semua titik sudah dicatat, saatnya buat pos-pos pengeluaran. Yang perlu diingat, renovasi rumah lebih baik dipersiapkan sejak jauh hari. Ini penting agar kamu nggak perlu mengajukan KTA (Kredit Tanpa Agunan) atau utang sana-sini.

Yang jelas, renovasi rumah itu nggak harus mahal. Karena kenyamanan itu nggak terletak pada seberapa mahal lantai keramik kamu. Pastikan bahwa pemilihan material, proses renovasi dan desain selalu berpatokan pada anggaran, dan bukan sebaliknya.

3. Survei

Jika pos-pos pengeluaran sudah ditentukan, bisa dilanjutkan dengan survei di toko bahan bangunan. Sediakan waktu yang cukup agar bisa membandingkan satu sama lain.

 Dilarang keras langsung membeli bahan bangunan di tempat pertama yang kamu kunjungi. Soalnya, kamu nggak bakal tahu mana harga terbaik yang bisa kamu dapat.

4. Faktor Keselamatan

Meski judulnya renovasi on budget bukan berarti keselamatan anggota keluarga dikesampingkan. Murah sih boleh, tapi kualitas tetap nomor satu. Beberapa material seperti pipa, atap, fondasi, dan rangka atap kudu wajib sesuai standar kualitas.ergolong besar, kamu bisa memilih memakai jasa pemborong atau kontraktor. Tentu saja ini berkaitan 

Cat pelapis dinding luar juga nggak boleh luput dari perhatian. Pilihlah yang berkualitas meski harga agak mahal. Pasalnya, cat yang oke bakal lebih awet melindungi rumahmu dari paparan cuaca. Jadi nggak perlu mengecat rumah tiap beberapa tahun. Ini berarti menghemat kan?

5. Jasa Kontraktor atau Pemborong?

Jika renovasi yang akan dilakukan tdengan bujet yang kamu miliki. Nah, untuk itu siapkan dana renovasi jauh-jauh hari agar prosesnya lancar.

Untuk pemborong, carilah berdasarkan referensi atau rekomendasi dari teman, tetangga atau keluarga. Sistem yang dipakai biasanya berupa harian atau borongan.

Jika menggunakan jasa pemborong, kamu bisa leluasa berkonsultasi dengan mandor atau tukang bangunan perihal bujet yang kamu miliki. Hanya saja kamu harus menyediakan bahan bangunan sendiri.

Tapi jangan khawatir, biasanya mereka akan memberi masukan soal harga-harga material dan alternatifnya jika ada. Jangan lupa untuk mengkroscek semua informasi yang diterima dengan mendatangi toko-toko bangunan.  

Beda lagi dengan kontraktor, kamu bisa duduk manis tanpa perlu memikirkan jenis material bangunan karena sudah disediakan oleh mereka. Tapi kamu juga tetap harus hati-hati jika bertemu kontraktor nakal. Meski kamu cuma terima bersih, pastikan kamu tahu kualitas material yang digunakan dan harga di pasaran.

Jadi, renovasi rumah murah tanpa utang itu hanya bisa dilakukan kalau kamu menyiapkan bujet yang matang. Persiapan itu pun patut dilakukan jauh-jauh hari.

Kalau cuma sekadar bosen dengan nuansa rumah saat ini, kamu bisa merenovasi rumah secara sederhana dengan memanfaatkan barang-barang di sekitar. Untuk furnitur misalkan, bisa memanfaatkan limbah kayu atau kayu bekas.     

 Yang perlu diingat adalah, jika renovasi rumah itu termasuk merombak denah, maka perlu buat mengurus IMB. Ini wajib hukumnya kalau nggak mau kesandung masalah di kemudian hari.

 

  

  

Cara Mudah Memperbaiki Plafon Rumah yang Rusak

Bocor, bergelombang, dan berlumut. Tiga masalah inilah yang kerap kali hinggap di plafon rumah kita. Untuk mengatasinya, simak ulasannya berikut ini!

Plafon seharusnya berfungsi sebagai pelindung rumah dari sinar matahari dan rembesan air saat hujan. Namun, fungsi itu tidak lagi bekerja secara optimal ketika bagian plafon tersebut rusak atau mengalami kebocoran.

Rupanya masalah itu tidak hanya terjadi pada gypsum. Material kayu, tripleks, dan fiber semen pun rentan dilanda masalah. Material kayu atau tripleks rentan terhadap rayap dan jamur, ketahanan pada airnya pun kurang, sehingga dari sisi kerapuhan material ini paling rapuh di antara gypsum dan fiber semen.

Dalam hal perbaikan, pada dasarnya kerusakan pada plafon dapat dibenahi hanya dengan membuang bagian yang rusak dan menggantinya dengan yang baru.
Namun, permasalahannya terletak pada keterampilan tukang dan produk plafon itu sendiri, karena bila salah sedikit tak jarang pemilik rumah harus mengganti keseluruhan plafon. Nah, berikut kami suguhkan cara-cara mudah dan sederhana dalam memperbaiki plafon Anda yang rusak.

Plafon Tripleks
Masalah : Noda akibat rembesan air.
Solusi : Lakukan pengecatan pada noda/ flek tersebut dengan cat minyak berwarna putih matte kemudian bila sudah kering cat kembali dengan warna cat plafon yang sama.
Masalah : Plafon bergelombang/ rusak.
Solusi : Potong tripleks selebar bagian yang rusak atau bergelombang, kemudian ganti dengan tripleks yang baru. Biasanya agak sulit dalam memotong tripleks yang rusak sehingga seringkali pemilik rumah harus mengganti plafon yang rusak tersebut dengan bahan plafon baru.

Plafon Gypsum
Masalah : Noda hitam akibat rembesan air dan lumut.
Solusi : Periksa sambungan pipa yang berada di atas plafon. Perbaiki bila ada indikasi bocor pada pipa atau atap. Bersihkan noda tersebut dengan ampelas atau cairan pelarut. Cat dengan cat minyak warna putih doff kemudian kompon (dempul) dan cat kembali dengan warna plafon sebelumnya.
Masalah : Plafon rusak/ bergelombang/ turun.
Solusi : Potong selebar bagian yang rusak atau bergelombang kemudian tempel dengan bagian gypsum yang baru. Setelah itu, dempul dan cat dengan warna plafon serupa.

Dari Tripleks ke Gypsum
Tripleks adalah jenis material yang umum digunakan. Ketebalannya berkisar 3-6mm. Namun, karena persediaan kayu sudah menipis, kualitas bahan ini pun diturunkan. Kekurangan plafon ini adalah meterialnya yang mudah lapuk dan diserang rayap, sehingga bila sudah terkena noda atau rusak agak sulit memperbaikinya, terkadang harus mengganti keseluruhan bagian plafon.
Sementara, gypsum kian digemari. Pengerjaan yang tepat dan sesuai dengan petunjuk akan menghasilkan permukaan plafon yang halus dan rapi serta dapat menyamarkan nat dengan baik. Bobot gypsum yang terbilang ringan membuatnya digandrungi para kontraktor dan pemilik rumah. Materialnya pun fleksibel karena dapat dipasangkan dengan jenis rangka apa saja. Namun, keterbatasannya terletak pada air sehingga Anda harus pastikan tidak ada titik kebocoran pada atap. Namun, kekurangan ini adalah sebagai kelebihan, karena pemilik rumah dapat langsung mendeteksi titik kebocoran pada rumah mereka.
Peralihan material dari gypsum menjadi tripleks ataupun dari tripleks jadi gypsum memang kerap dilakukan. Terutama jika renovasi yang dilakukan adalah renovasi menyeluruh, misalnya saja saat meningkat rumah ataupun mengganti atap. Nah, jika ini yang Anda lakukan, berikut tahap-tahapnya.

• Bongkar papan-papan tripleks untuk memeriksa apakah kuda-kuda atapnya masih kuat dan kokoh untuk menahan beban gypsum.
• Cek kelayakan rangka plafon, bila sudah keropos atau berkarat sebaiknya ganti dengan yang baru.
• Bila menggunakan rangka kayu, cek ulang tinggi-rendahnya (leveling), karena material kayu cenderung mengalami muai-susut.
• Bila ingin diganti dengan rangka metal, gunakan ukuran yang direkomendasikan, yakni 100cm x 40cm.
• Setelah terpasang semua, pasang papan gypsum.
• Sekrup papan gypsum di rangka atasnya. Jangan lupa, rangka metal digantung di kuda-kuda dengan jarak per 1m ke kuda-kuda struktur atas.
• Setelah itu dempul (kompon) setiap bagian sambungan dan bagian yang disekrup agar tidak terlihat sebanyak 2-3 lapis.
• Pastikan permukaan rata, caranya mengetahui rata-tidaknya adalah dengan menggunakan penggaris berbahan alumunium.
• Setelah rata, cat permukaan plafon tersebut.

Cara Mengatasi Atap Dak Beton Rembes dan Bocor

Dunia atap memang tak lepas dari namanya rembes dan bocor kala musin hujan telah menghampiri kita semua (hee,.,.) Penyebabnya pun bisa dari berbagai macam faktor. Contohnya pada atap dak beton, penyebab rembes dan bocor bisa dari pembuatan yang kurang sempurna. Maksudnya begini, pada saat pengecoran dak beton campuran antara pasir semen dan kerikil kurang imbang sehingga menyebabkan keretakan ketika begisting di bongkar serta beban yang tidak sesuai dengan daya dukung beton.

Luas penampang beton yang tidak di hitung cermat juga salah satu penyebab keretakan yang mengakibatkan rembes dan bocor saat dak tertimpa air hujan. Biasanya di lapangan hanya berdasarkan perkiraan bahwa beton ketebalan sekian senti dengan luas penampang sekian meter sudah kuat. Oke, bicara kekuatan mungkin sudah bagus. Toh juga meskipun nggak kuat, beton nggak akan ambruk seperti plapon gypsum sebab masih di tahan dengan tulangan besi.Tetapi bagaimana jika beton tersebut berhadapan dengan air?

Langsung saja ke pokok bahasan tentang cara mengatasi atap dak beton rembes dan bocor.

Apabila atap rumah berbahan genteng atau asbes mungkin cukup mudah mengatasi kebocoran, cukup menggunakan aqua proof yang di olekan sesuai dengan petunjuk penggunaannya.

Terkadang ada di antara kita yang telah menggunakan aqua proof untuk mengatasi kebocoran atap, tetapi rembes dan kebocoran itu tidak kunjung usai. Kenapa bisa begitu? Tak lain dan tak bukan karena cara pemakaian bahan pelapis yang tidak sesuai. Intinya begini, menggunakan pelapis anti bocor sejenis aquaproof harus sesuai petunjuk penggunaannya, jangan hanya memburu irit lantas pemakaiannya hanya sekali oles, itu pun tipis pula.

Cara menggunakan aquaproof yang baik adalah dengan mengoleskan pada area yang di yakini retak atau bocor secara berulang, jadi pertama oleskan dengan kuas tipis dan merata, tunggu hingga lapisan pertama kering lalu timpa lagi olesan ke dua secara merata pula. Tunggu lagi sampai lapisan ke dua benar-benar kering, ulangi lagi untuk lapisan yang ke tiga. Semakin tebal semakin bagus sebab pelapis anti bocor ini ketika kering akan berubah menjadi sejenis karet elastis.

Kemudian kita berpindah topik ke atap dak beton rembes dan bocor, gimana cara mengatasinya? Untuk atap dak beton bisa kita gunakan aquaproof tetapi karena harganya cukup lumayan kita bisa menggunakan alternatif lain. Saran sih menggunakan flintcoat (bener salah ya tulisannya hee..) *wis pokok'e itu*

Dengan menggunakan flint coat dak beton yang bocor atau rembes bisa di atasi dengan mudah. Agak berbedda dengan aquaproof yang bisa langsung oles. Flint coat harus di aduk dengan tinner agar sedikit encer, dengan begitu aditif ini bisa masuk ke celah-celah retakan dak beton.Cara pelapisannya pun sama, yaitu dengan lapisan 1, di susul lapisan 2 dan seterusnya hingga tidak tampak lagi adanya benjolan/ celah beton yang dapat mengakibatkan air meresap.

Cara mengatasi atap dak beton rembes dan bocor selanjutnya adalah dengan menggunakanwater proofing membrane. Bahan anti bocor yang satu ini bentuknya seperti karet lembaran mirip talang air tetapi lebih lentur dan lembut. Coating ini yang pasti kedap air dan di jamin tidak ada kebocoran lagi dengan catatan proses pemasangannya harus tepat.

Butuh ke ahlian khusus untuk memasang water proofing membrane sebab harus menggunakan kompor gas besar untuk melumerkan membran. Namun jika luasnya hanya 3 x 4 meter kita dapat melakukannya sendiri dengan bantuan camping gas dan nozzle nya. Syaratnya harus telaten pake banget hee..

Yang pasti untuk mengatasi atap dak beton rembes dan bocor dengan menggunakan membran ini kondisi dak harus benar-benar bersih dari kotoran (pasir, debu dll) agar membran yang telah di bakar mampu menempel dengan sempurna di dak beton. Cara pemasangannya sebagai berikut:

• Setelah dak di bersihkan, membran jangan dulu di gelar (masih dalam keadaan tergulung)
• Bakar sisi luar membran dengan kompor hingga terlihat leleh secara merata dari kiri ke kanan. Pastikan pembakaran tidak tembus ke sisi dalam membran karena akan bolong.
• Gelar sedikit demi sedikit gulungan yang telah di bakar tersebut hingga ujung.
• Setelah itu, susul pemasangan membran untuk dak sebelahnya, usahakan membran menimpah kira-kira 5-7 senti di atas membran yang sudah terpasang tadi.
• Lanjutkan pembakaran hingga seluruh dak beton tertutup dengan membran.
• Untuk sambungan, proses pembakaran harus 2 sisi, lapissan bawah dan atas harus menyatu seperti tambal ban.
• Jika dak tersambung dengan tembok, alangkah baiknya plesteran tembok di kupas terlebih dahulu kira-kira 20cm. Pasang membran coating pada tembok dan gabungkan sisi bawah (yang menempel ke dak) dengan pembakaran sempurna. Tujuannya agar air tidak meresak melalui sambungan dak dengan tembok.

Satu lagi, apabila dak beton juga di fungsikan sebagai lantai, *tempat jemuran mungkin* lebih baik water proofing dengan membran di lapis dengan plesteran. Syukur-syukur sekalian di keramik. Hal ini untuk menghindari terkoyaknya membran akibat benda-benda tajam di atasnya. Sia-sia kita kerja capek serta biaya mahal bukan?

Bagimana menurut anda?

Cukup sekian ada kekurangannya silakan browsing untuk mencari pelengkap wawasan tentangcara mengatasi atap dak beton rembas dan bocor. Selamat berselancar..

Model Tangga Kayu Rumah Minimalis Yang Populer

Tangga Kayu Rumah Minimalis – Di zaman modern seperti saat ini, bisnsi property memang menjadi bisnis yang sangat menjanjikan, sehingga para pengembang perumahan berlomba-lomba untuk menciptakan desain rumah minimialis yang baik. Nah berbicara mengenai desain yang baik, tentunya dipengaruhi banyak faktor seperti dalam pemilihan model tangga rumah minimalis yang ingin digunakan.

Tangga memang menjadi salah satu elemen yang wajib dimiliki oleh rumah minimalis dengan 2 lantai atau lebih, karena tangga berfungsi unutk menghubungkan dari masing-masing lantai rumah. Oleh sebab itu desain tangga yang cantik, sangat dibutuhkan untuk menambah nilai elegan pada interior rumah minimalis yang dimiliki. Selain itu pemilihan bahan dasar untuk pembuatan tangga juga harus ipikirkan secara matang-matang, salah satu opsi yang dapat dijadikan pilihan adalah model tangga kayu rumah minimalis yang memang sedang populer ditahun ini.

Model Tangga Kayu Rumah Minimalis

Meskipun terbilang masih jarang rumah dengan tangga kayu, tetapi tentunya dengan pilihan kayu sebagai tangga rumah minimalis anda akan membuat rumah anda semakin unik. Jenis kayu yang umumnya digunakan untuk tangga adalah jenis kayu merbau, ulin, dan jati yang memang dikenal memiliki daya tahan yang lebih lama. Selain itu jenis kayu tersebut juga memiliki tekstur yang indah, sehingga desain tangga kayu rumah minimalis anda pun akan terlihat lebih cantik.

Aneka Desain Tangga Kayu Rumah Minimalis

Banyak desain tangga kayu rumah minimalis yang dapat dijadikan pilihan anda, yang pertama adalah desain tangga kayu dengan kombinasi besi. Maksud dari desain tangga kyu kombinasi besi adalah tangga didesain dengan berbahan dasar kayu, dan besi hanya digunakan sebagai pegangan tangganya. Untuk lebih jelasnya lihat gambar dibawah ini.

Selain itu untuk kontruksi tangga kayu minimalis, dapat menggunakan material baja maupun semen yang dicor. Tentunya hal tersebut dpat disesuaikan dengan selera dan kebutuhan anda dalam memiliki kontruksi untuk tangga kayu pada rumah anda.

Banyak kelebihan dengan memilih tangga kayu sebagai tangga rumah pada rumah minimalis yang anda miliki, diantaranya adalah rumah terlihat lebih natural, debu menjadi mudah dibersihkan, serta nuansa klasik akan lebih kental pada rumah minimalis yang anda miliki. Demikan ulasan dari kami mengenai Model Tangga Kayu Rumah Minimalis Yang Populer saat ini, semoga setelah melihat dan membaca artikel ini, akan memperkaya kreatifitas anda dalam mendesain sebuah tangga kayu. 

Cara praktis dan murah menambal talang air bocor

Saat musim hujan tiba, kadang masalah yang dihadapi adalah talang yang bocor. Talang adalah bagian rumah yang fungsinya mengalirkan air hujan. Talang yang bocor tentunya sangat mengganggu sekali. Apalagi jika di dalam rumah banyak terdapat barang-barang elektronik. Untuk mengatasinya kita bisa menggunakan Flinkote yang dapat kita beli di toko bangunan. Namun ada alternatif dari penggunaan flinkote ini. Yaitu dengan menggunakan campuran bensin dan styrofoam atau gabus.

Namun apabila pada situasi darurat dan kondisi mendesak ada material sederhana yang bisa di gunakan untuk menambal talang bocor dengan cepat.

Alat dan bahan:

• Gabus (stero foam)
• Baskom
• Minyak tanah
• Kuas atau sendok

Cara membuat:

1. Potong kecil-kecil atau hancurkan sterofoam /gabus bisa dari bekas packing peralatan elektronik.
2. Siapkan baskom bersih tuang minyak tanah untuk merendam potongan gabus tunggu hingga gabus larut.
3. Jika tekstur gabus telah menyerupai bubur, bisa di ambil dengan kuas atau sendok dan tuang atau sapukan pada bagian talang yang bocor.   Selamat mencoba…

Model Atap Teras Rumah Minimalis Yang Sederhana

Seringkali admin singgung pada artikel-artikel sebelumya mengenai fungsi dari teras rumah, diantaranya adalah sebagai tempat untuk bersantai, atau juga tempat untuk menerima tamu selain pada ruang tamu. Oleh sebab itu pasti pembaca sudah paham betapa pentingnya teras rumah minimalis pada suatu rumah, sehingga dalam mendesain teras haruslah tepat baik itu dari sisi keindahan hingga kenyamanan.

Letak teras rumah yang berada di bagian paling depan pastinya akan membuat sorot sinar matahari ataupun tetesan air hujan dapat mengenai langsung teras rumah, nah dari situlah fungsi atap teras rumah minimalis sangat dibutuhkan pada sebuah teras agar terhindar dari sorot sinar matahari langsung ataupun tetesan air hujan. Banyaknya para pengembang perumahan saat ini, memang membuat banyaknya model atap teras rumah minimalis yang dapat dipilih sesuai selera dari pemilik rumah, baik itu dengan desain yang sederhana hingga mewah sekalipun. Khusus untuk pembahasan kali ini, jasakontraktorbangunrumah.com akan menyajikan kumpulan model atap teras minimalis yang sederhana.

Meskipun mengusung konsep minimalis, tetapi desain atap teras dapat dirancang tidak kalah dari desain atap teras pada rumah mewah sekalipun. Tentunya banyak faktor yang harus anda perhatikan, diantaranya adalah tiang teras rumah minimalis yang dipilih. Tiang teras memang memiliki fungsi sebagai penopang dari atap teras rumah, sehingga pemilihan material yang dipakai haruslah tepat karena akan menopang beban yang cukup berat pada atap teras. Selain itu pemilihan motif tiang teras juga mesti sesuai dengan konsep rumah minimalis sederhana yang anda usung.

Selain pemilihan tiang teras, untuk model atap teras rumah yang dipakai pun tidak kalah pentingnya. Umumnya rumah minimalis sederhana memang tidak terlalu membutuhkan model atap teras yang ribet. Cukup dengan model persegi saja atau bisa juga dengan memilih model segitiga dengan hanya 1 sudut saja di atasnya. Sebagai contoh bisa anda lihat gambar atap teras rumah minimalis dibawah ini.

Untuk warna pada atap teras, baik itu pada bagian plafon ataupun pinggir atap teras sebaiknya pilih warna yang sama dengan warna utama pada teras rumah anda. Karena nilai keserasian pada teras rumah anda, akan semakin mengentalkan konsep minimalis sederhana yang anda usung. Sebagai rekomendasi pilihlah warna netral seperti putih, abu-abu, atau juga kream.